Aumenta la demanda de alquileres y cae la vivienda en propiedad. Los precios de la vivienda continuarán cayendo en todo EEUU debido al elevado inventario de propiedades con dificultades financieras

En el medio plazo, esta tendencia supondrá un impulso significativo de la adquisición de viviendas

A mediados de 2011, la oferta de viviendas “en la sombra” se elevaba a un total de 3,5 de millones de unidades

El mercado residencial continua débil, es necesario que la recuperación económica se intensifique y se elimine el exceso de oferta existente para que la inversión residencial vuelva a tasas positivas

• La economía se está desacelerando con un modesto ritmo de creación de empleo.
• Aún existen dudas sobre la recuperación del segmento comercial
• La financiación hipotecaria se encuentra en fase de mejora de la cartera crediticia

El mercado valora negativamente los últimos dados residenciales. Las subastas de viviendas condicionan el mercado residencial. Precios de las viviendas se estabilizan cuando se desagregan las subastas

• SITUACIÓN INMOBILIARIA EEUU. CUARTO TRIMESTRE 2010
• Las ventas y los precios de las viviendas se estabilizan
• El ajuste del inmobiliario no residencial tocará fondo en 2011
• El desapalancamiento hipotecario continuará también en 2011
• Mejora ligeramente la calidad de la cartera hipotecaria

• SITUACIÓN INMOBILIARIA EEUU. SEGUNDO TRIMESTRE 2010
• Vuelve la inversión residencial
• Los precios de la vivienda se revalorizarán ligeramente en 2010
• La recuperación del mercado inmobiliario no residencial esperará a 2011
• La financiación hipotecaria necesita una mayor diversificación de productos