alert_serviceÁrea personal user_add Nuevo usuario

¿Ha olvidado su contraseña?
No cerrar sesión
Fecha de publicación
Desde
Hasta
Félix Lores
Félix Lores

Economista Senior

Félix Lores es economista de BBVA Research desde 2010 y, desde entonces, su principal función se centra en el análisis del mercado inmobiliario. Además, también forma parte del equipo encargado de analizar las cuentas financieras y las cuentas no financieras de los sectores institucionales de la economía española.

 

Anteriormente fue economista en Analistas Financieros Internacionales (AFI), desempeñando su función como analista del mercado inmobiliario en el departamento de Economía Aplicada y Territorial, siendo responsable, entre otros proyectos, del Observatorio de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid. Durante casi dos años fue coordinador de red y analista del mercado residencial en la Sociedad Pública de Alquiler.

 

Obtuvo la Licenciatura en Economía por la Universidad Cumplutense de Madrid (2001), en la especialidad de análisis económico, y es titulado en el Máster de Economía y Finanzas (2003) por el Centro de Estudios Monetarios y Financieros.


Últimas Publicaciones

Catalog Icon

España | Observatorio Inmobiliario. Mayo 2017

Por ,

La evolución del mercado inmobiliario en los primeros meses del año ha sido positiva. La venta de viviendas mantuvo el ritmo de crecimiento apoyada en el buen comportamiento del empleo y del crédito hipotecario. La actividad constructora mantuvo el dinamismo. La revisión positiva del escenario macroeconómico introduce un sesgo al alza en las previsiones del sector.

Geografías:España
Temáticas:Inmobiliario

Disponible en Español


Situación Inmobiliaria España. Marzo 2017

Por , ,

La recuperación del mercado inmobiliario se consolida, siendo Madrid, el eje del mediterráneo y las islas las que abanderan la recuperación. El crecimiento de las ventas impulsa a los precios y a la edificación residencial. Las expectativas para 2017 son positivas, pero con un tono más moderado.

Geografías:España
Temáticas:Inmobiliario

Disponible en Español, Inglés

Catalog Icon

España | El precio de la vivienda sube por segundo año consecutivo

Por ,

La venta de viviendas creció en diciembre y permitió cerrar 2016 con un incremento del 13,5% anual. El precio de la vivienda moderó su crecimiento al 1,5% interanual en el 4T16, y acumula nueve trimestres de incrementos consecutivos. La firma de visados se contrajo en diciembre, lo que no impidió que el año concluyera con un crecimiento anual del 28,9%

Geografías:España
Temáticas:Inmobiliario

Disponible en Español

Catalog Icon

España | La moderación de las ventas no llega a la edificación

Por ,

La venta de viviendas mantuvo el tono de moderación de meses anteriores. Sin embargo, los determinantes de la demanda conservaron el buen tono, y así parece que van a seguir a tenor de los datos de empleo y confianza de consumidores de enero. Por el momento, el comportamiento de las ventas no afecta a la actividad constructora que sigue exhibiendo un crecimiento robusto.

Geografías:España
Temáticas:Inmobiliario

Disponible en Español

Catalog Icon

España | Se moderan las ventas, crecen los precios y la actividad

Por ,

La venta de viviendas se redujo en octubre y mantuvo el tono de moderación de meses anteriores. Pese a ello, las tendencias de crecimiento anual son positivas y los determinantes de la demanda siguen fuertes. Por su parte, el Índice de Precios de la Vivienda volvió a crecer en el tercer trimestre y los visados repuntaron en octubre.

Geografías:España
Temáticas:Inmobiliario

Disponible en Español

Catalog Icon

España | El crecimiento del precio de la vivienda se modera

Por ,

La venta de viviendas creció en septiembre, pero se mantiene el tono de moderación. Los determinantes de la demanda permanecen fuertes y, aunque el mercado hipotecario sigue apoyando al sector, la firma de hipotecas se desacelera. El precio de la vivienda creció, pero a tasas más moderadas, y la evolución de los visados apunta a un crecimiento de la iniciación de viviendas

Geografías:España
Temáticas:Inmobiliario

Disponible en Español


La recuperación se asienta en el sector inmobiliario

Por ,

Los datos de la primera mitad del año constatan que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad y proseguirá en los próximos trimestres.

Geografías:España

Disponible en Español, Inglés

Catalog Icon

España | El mercado inmobiliario, posicionado para un segundo semestre en positivo

Por , ,

El primer semestre concluyó con balance positivo. La venta de viviendas mantuvo su tendencia de crecimiento, a pesar del ajuste de los dos últimos meses, apoyada por la creación de empleo y el aumento del crédito. El buen tono de la demanda favoreció la recuperación de la actividad constructora. En el segundo semestre se espera que el sector continúe su positiva evolución.

Geografías:España
Temáticas:Inmobiliario

Disponible en Español

Catalog Icon

España | Compraventa de viviendas mayo 2016: corrección tras la sorpresa positiva de abril

Por

Los datos del Consejo General del Notariado revelan que mayo se vendieron 38.845 viviendas, el 10,9% menos que en marzo, tras corregir las variaciones estacionales. Con esta evolución, en línea con lo esperado tras la sorpresa positiva de abril, en los cinco primeros meses del año la venta de viviendas creció el 16,8% respecto al mismo periodo del año anterior

Geografías:España

Disponible en Español

Catalog Icon

España | La demanda residencial mejora, pero se añaden nuevos eventos de incertidumbre

Por ,

En abril la venta de viviendas creció más de lo esperado y el crédito hipotecario en mayo aumentó tras el impulso de abril. Además, el INE corroboró que la recuperación del precio de la vivienda continúa. Por su parte, la firma de visados se moderó en abril. La exposición a la incertidumbre derivada del Brexit será más acusada en las regiones del Mediterráneo y Canarias.

Geografías:España
Temáticas:Inmobiliario

Disponible en Español

Catalog Icon

España | Visados vivienda abril 2016: mayor retroceso al esperado

Por

En abril se firmaron 4.795 visados de vivienda de obra nueva, el 20,3% menos que en el mes anterior. Se trata de un retroceso mayor al esperado que contrarresta el crecimiento de meses anteriores. Por su parte, las obras de rehabilitación en abril permanecieron prácticamente estancadas respecto al mes precedente.

Geografías:España

Disponible en Español

Catalog Icon

España | La capacidad de financiación de la economía se mantiene en el 1T16

Por ,

La capacidad de financiación de la economía española se mantiene en el 2,1% del PIB (en acumulado cuatro trimestres) en marzo de 2016. El incremento de la tasa de ahorro compensa un incremento similar de la tasa de inversión. Por sectores, mejora la capacidad de financiación de las empresas, mientras que se reduce la de los hogares.

Geografías:España

Disponible en Español

Catalog Icon

España | Compraventa de viviendas abril 2016: evolución al alza

Por

Según el Consejo General del Notariado, en abril se han vendido 39.461 viviendas, el 18,7% más que en marzo, tras corregir las variaciones estacionales. Con esta evolución, mejor a la esperada, en los cuatro primeros meses del año la venta de viviendas crece el 18,0% respecto al mismo periodo del año anterior

Disponible en Español

Catalog Icon

España| La evolución del precio de la vivienda en 1T16 constata la recuperación del sector

Por ,

El crecimiento de las ventas de viviendas se moderó en marzo, pero el 1T16 cerró en positivo. En línea, el crecimiento del crédito hipotecario también se ralentizó en marzo, pero el nuevo flujo de crédito creció con fuerza en abril. Por su parte, el precio de la vivienda cerró el 1T16 con un aumento interanual del 2,4%. Finalmente, la firma de visados tomó impulso en marzo

Disponible en Español

Catalog Icon

España | Visados vivienda marzo 2016: crecimiento que pone fin a un trimestre positivo

Por

En marzo se firman 6.176 visados de vivienda de obra nueva, el 9,4% más que en el mes anterior. Se trata de un dato mejor al esperado que pone fin a un trimestre positivo para la iniciación de viviendas. Por su parte, las obras de rehabilitación retroceden en marzo y arrastran al trimestre a un descenso del 1,5% trimestral.

Geografías:España

Disponible en Español

Catalog Icon

España | Compraventa de viviendas marzo 2016: concluye un trimestre que fue de más a menos

Por

En marzo de 2016 se vendieron 38.352 viviendas según el Consejo General del Notariado, el 11,2% menos que en febrero, tras corregir las variaciones estacionales. Con ello concluye un trimestre en el que el comportamiento de las ventas fue de más a menos. Pese a todo, en el primer trimestre las ventas crecieron a una tasa trimestral del 8,5%.

Geografías:España

Disponible en Español

Catalog Icon

España | El intenso arranque del año del mercado inmobiliario se modera

Por ,

En febrero las ventas de viviendas y la firma de visados se moderaron respecto al mes de enero. Ello no impidió que en los dos primeros meses del año ambas variables mostraran un mayor dinamismo que en el mismo periodo de 2015. El flujo de nuevo crédito para compra de vivienda volvió a repuntar tras el estancamiento de enero.

Disponible en Español

Catalog Icon

España | Visados vivienda febrero 2016: buen arranque del año pese a la caída en el mes

Por

Durante el mes de febrero se visaron 5.663 viviendas de obra nueva, el 6,5% menos que en enero, una evolución en línea a lo esperado que confirma un mejor arranque de año que 2015. En cuanto a las obras de rehabilitación, tras dos meses de contracción en febrero los visados aumentaron el 3,2% respecto al mes anterior.

Geografías:España
Temáticas:Inmobiliario

Disponible en Español

Catalog Icon

España | Mejora de la capacidad de financiación en 2015

Por ,

En 2015 mejoró la capacidad de la economía, hasta el 2,1% del PIB, gracias a una mayor recuperación del ahorro que de la inversión. Por agentes, destacó el incremento del ahorro de las empresas que mejoraron su capacidad de financiación y el aumento del consumo de los hogares que dio lugar a un deterioro de su saldo. Las AA. PP. redujeron su déficit 7 décimas hasta el 5,2%

Geografías:España

Disponible en Español

Catalog Icon

España | Visados vivienda enero 2016: buen comienzo de año

Por

En enero se firmaron 4.774 visados de vivienda de obra nueva, el 10,1% más que en el mes anterior, lo que supone un comienzo de año mejor al esperado. Por su parte, las obras de rehabilitación empezaron el año con una contracción del 3,4% respecto al último mes de 2015

Disponible en Español