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La demanda de vivienda se verá limitada por el incremento de los tipos de interés y la producción de vivienda nueva se mantendrá en niveles similares a 2019. A diferencia de lo observado en otros países, no se perciben desequilibrios en precios y la moderación del crecimiento vendrá, sobre todo, por la vivienda usada.
Hacia adelante, el mercado inmobiliario estará expuesto a factores que ejercerán una presión negativa en la demanda. Por ejemplo, se prevé que los tipos de interés continúen aumentando y que el euríbor 12 meses se estabilice por encima del 4%, manteniéndose ahí buena parte de 2023 y de 2024.
En mayo se firmaron 7.085 visados de vivienda de obra nueva, el 41,3% más que en el mes anterior. Se trata de un crecimiento mayor al esperado que contrarresta el retroceso del mes anterior. Por su parte, las obras de rehabilitación en mayo cre…
En abril se firmaron 4.795 visados de vivienda de obra nueva, el 20,3% menos que en el mes anterior. Se trata de un retroceso mayor al esperado que contrarresta el crecimiento de meses anteriores. Por su parte, las obras de rehabilitación en ab…
En marzo se firman 6.176 visados de vivienda de obra nueva, el 9,4% más que en el mes anterior. Se trata de un dato mejor al esperado que pone fin a un trimestre positivo para la iniciación de viviendas. Por su parte, las obras de rehabilitació…
Durante el mes de febrero se visaron 5.663 viviendas de obra nueva, el 6,5% menos que en enero, una evolución en línea a lo esperado que confirma un mejor arranque de año que 2015. En cuanto a las obras de rehabilitación, tras dos meses de contracción en febrero los visados aumentaron el 3,2% respecto al mes anterior.
Los fundamentales de la demanda residencial evolucionaron de forma positiva; sin embargo, la mayor incertidumbre podría ser la respuesta al menor crecimiento de las ventas y a la moderación del crecimiento del crédito hipotecario. La iniciación de viviendas creció en noviembre y las variables de oferta evolucionaron satisfa…
