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El sector vivienda está en una fase de desaceleración: bajas ventas, altos desistimientos y mayores inventarios terminados. La certeza sobre los subsidios VIS, la reducción de las tasas de interés y el mejor balance financiero de los hogares ayudarán a la recuperación, la cual será lenta y gradual y se consolidará en 2025.

Presentamos la estructura de la oferta y demanda de la construcción y un tema especial sobre el diseño urbano. En la sección de la oferta: PIB, empleo, empresas y composición del sector. En la sección de la demanda: logística, vivienda, composición de los hogares, tendencias demográficas, déficit habitacional, entre otros.

A finales de 2022, las previsiones sobre el sector residencial eran poco halagüeñas. Se daba por hecho que la venta de viviendas y su precio iban a contraerse en 2023. Lo primero se ha cumplido, lo segundo no. Para 2024 se espera que el sector …

La escasez de mano de obra es uno de los factores que estaría limitando la producción de viviendas. La información disponible indica que los ocupados en la construcción envejecen más rápido que la media y cuentan con una formación inferior. La …

Varios indicadores muestran que la construcción atraviesa un periodo de escasez de mano de obra. Además, la edad media de los trabajadores ha aumentado significativamente en los últimos años y su nivel de formación es relativamente bajo. El sec…

El mercado residencial se encuentra en un proceso de ajuste de las ventas debido de la subida de tipos de interés y la desaceleración de las economías vecinas, aún así, el nivel de ventas se mantiene relativamente elevado. Pese a todo, el precio de la vivienda continúa creciendo como consecuencia de la escasez de la oferta.

Las familias españolas han afrontado el actual ciclo de subidas de tipos de interés bastante mejor que en otros episodios debido a la fortaleza del mercado laboral y a la mejora de la renta bruta nominal, y ello a pesar del repunte de la inflación.

Este documento tiene como objetivo mostrar las principales causas detrás del menor crecimiento del precio de la vivienda en España, y la mayor parte de sus comunidades autónomas, frente a lo observado en otras economías desarrolladas que han en…

El PIB de la construcción aumenta 10.5% en el segundo trimestre de 2023 por el crecimiento de la Obra Civil. Los créditos totales hipotecarios disminuyen 4.1% y el monto colocado 8.6%. La demanda potencial de vivienda de interés social suma 3.…

El mercado de viviendas se mantiene expectante ante el cambio de ciclo que permita mayor estabilidad y previsibilidad. La oferta de alquileres toca mínimos históricos. En el corto plazo, esperamos que la construcción no se muestre muy dinámica.

En los últimos meses, el mercado inmobiliario en el país está mostrando un comportamiento poco usual: la evolución del precio de la vivienda no está experimentando un descenso similar al de las ventas.

La acumulación de capital fijo en el país se sitúa un 5% por debajo de los niveles anteriores a la pandemia, pero el agregado esconde rezagos superiores en algunos componentes.