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EEUU | ¿Qué hay detrás de la baja oferta de vivienda usada en venta?

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El parque de viviendas usadas en venta lleva cayendo 21 meses consecutivos en términos anuales. El estancamiento de las tasas de interés hipotecarias en niveles reducidos y la escasez de oferta de vivienda nueva han contribuido a la situación actual. El elevado porcentaje de propietarios “sumergidos” no parece desempeñar actualmente un papel relevante

Geografías:EEUU
Temáticas:Inmobiliario

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Situación Inmobiliaria España. Marzo 2017

Por , ,

La recuperación del mercado inmobiliario se consolida, siendo Madrid, el eje del mediterráneo y las islas las que abanderan la recuperación. El crecimiento de las ventas impulsa a los precios y a la edificación residencial. Las expectativas para 2017 son positivas, pero con un tono más moderado.

Geografías:España
Temáticas:Inmobiliario

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España | El precio de la vivienda sube por segundo año consecutivo

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La venta de viviendas creció en diciembre y permitió cerrar 2016 con un incremento del 13,5% anual. El precio de la vivienda moderó su crecimiento al 1,5% interanual en el 4T16, y acumula nueve trimestres de incrementos consecutivos. La firma de visados se contrajo en diciembre, lo que no impidió que el año concluyera con un crecimiento anual del 28,9%

Geografías:España
Temáticas:Inmobiliario

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España | La moderación de las ventas no llega a la edificación

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La venta de viviendas mantuvo el tono de moderación de meses anteriores. Sin embargo, los determinantes de la demanda conservaron el buen tono, y así parece que van a seguir a tenor de los datos de empleo y confianza de consumidores de enero. Por el momento, el comportamiento de las ventas no afecta a la actividad constructora que sigue exhibiendo un crecimiento robusto.

Geografías:España
Temáticas:Inmobiliario

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España | Se moderan las ventas, crecen los precios y la actividad

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La venta de viviendas se redujo en octubre y mantuvo el tono de moderación de meses anteriores. Pese a ello, las tendencias de crecimiento anual son positivas y los determinantes de la demanda siguen fuertes. Por su parte, el Índice de Precios de la Vivienda volvió a crecer en el tercer trimestre y los visados repuntaron en octubre.

Geografías:España
Temáticas:Inmobiliario

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Chile | Situación Inmobiliaria 2016-2017: Ajuste en precios se consolida y se acentuaría

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El ajuste en precios que anticipamos se consolida y esperamos que se acentúe. A pesar de este retroceso, estimamos que existe un desalineamiento significativo entre el precio de las viviendas y sus determinantes, lo que nos lleva a acentuar nuestra visión sobre la necesidad de un ajuste adicional en los precios y/o una mejora sustantiva en los fundamentales.

Unidades:
Geografías:Chile
Temáticas:Inmobiliario

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Perú | Situación Inmobiliaria 2016

Por ,

Durante 2016, las ventas de departamentos en Lima Metropolitana registraron un retroceso. Sin embargo, para el próximo año proyectamos que mostrarán una recuperación moderada, con lo que las unidades vendidas se ubicarán en 12 mil.

Unidades:
Geografías:Latam Perú

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España | El crecimiento del precio de la vivienda se modera

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La venta de viviendas creció en septiembre, pero se mantiene el tono de moderación. Los determinantes de la demanda permanecen fuertes y, aunque el mercado hipotecario sigue apoyando al sector, la firma de hipotecas se desacelera. El precio de la vivienda creció, pero a tasas más moderadas, y la evolución de los visados apunta a un crecimiento de la iniciación de viviendas

Geografías:España
Temáticas:Inmobiliario

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Situación Inmobiliaria México. Segundo Semestre 2016

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Mercado hipotecario desacelera, pero seguirá creciendo por arriba de la economía. La edificación productiva sigue siendo una alternativa viable para la construcción y las instituciones de crédito. En muchas de las ciudades, la apreciación de la vivienda se debe a mayores costos de edificación

Unidades:
Geografías:México
Temáticas:Inmobiliario

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Situación Inmobiliaria España. Segundo semestre 2016

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La demanda residencial se mantiene fuerte. Las expectativas del sector se vuelven positivas. La edificación continúa creciendo. El precio de la vivienda volverá a revalorizarse en 2017

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Perú | Búsquedas en internet y proyecciones de ventas de departamentos en Lima

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En este informe se presenta un índice de interés de compra de departamentos para la ciudad de Lima (IICDG), el que se ha elaborado empleando información proporcionada por Google Trend. Se encuentra evidencia de que el IICDG anticipa (con cinco trimestres) y que mejora la capacidad para predecir las transacciones en el sector inmobiliario.

Unidades:
Geografías:Perú

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España | El mercado inmobiliario, posicionado para un segundo semestre en positivo

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El primer semestre concluyó con balance positivo. La venta de viviendas mantuvo su tendencia de crecimiento, a pesar del ajuste de los dos últimos meses, apoyada por la creación de empleo y el aumento del crédito. El buen tono de la demanda favoreció la recuperación de la actividad constructora. En el segundo semestre se espera que el sector continúe su positiva evolución.

Geografías:España
Temáticas:Inmobiliario

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Situación Inmobiliaria Colombia 2016

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Esperamos un mayor crecimiento de la vivienda de menor valor en 2017 y continuarán los buenos resultados en la vivienda de precio medio. Además, aumentará la demanda logística de la industria manufacturera. En total, esperamos que el sector de la construcción de edificaciones (excluyendo obras civiles) crezca 5,1% en 2016 y 5,9% en 2017.

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EEUU | Tendencias en el mercado de la vivienda: multifamiliares vs. unifamiliares

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Demanda de viviendas multifamiliares en relación con viviendas unifamiliares ha alcanzado su máximo. Millennials de mayor edad impulsarán la demanda de viviendas unifamiliares. La demanda de los millennials más jóvenes ayudará al sector multifamiliar.Se intensificará la demanda de unidades multifamiliares por parte de los baby boomers que reducen sus gastos y nivel de vida

Geografías:EEUU
Temáticas:Inmobiliario

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Situación Inmobiliaria España. Primer semestre 2016

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En un año de crecimiento económico, el sector inmobiliario continuará avanzando en su recuperación. El buen tono de los fundamentales de la demanda impulsará las ventas de viviendas, lo que supondrá un estímulo para la edificación residencial. Todo ello en un contexto en el que el precio de la vivienda ha dejado atrás su suelo y experimentará nuevas revalorizaciones.

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Situación Inmobiliaria México Primer Semestre 2016

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El mercado hipotecario suma otro año creciendo a doble dígito. En 2016 el paso positivo se mantendrá aunque a menor ritmo. La demanda por vivienda sigue siendo la que rige el comportamiento de los precios, visto ahora desde una perspectiva espacial. Una nueva forma de medir la accesibilidad, indica en cuánto ha aumentado el poder de compra

Unidades:
Geografías:México
Temáticas:Inmobiliario

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EEUU | No todos los booms fueron creados iguales: precios de la vivienda vs. fundamentos

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No hay indicios de burbuja nacional, pese a que los precios de la vivienda se han incrementado 19% desde 2012. Los precios de la vivienda están en línea con los fundamentos en la mayoría de las ciudades. La solidez frente a los choques adversos varía considerablemente según la ciudad

Geografías:EEUU
Temáticas:Inmobiliario

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Situación Inmobiliaria España. Segundo semestre 2015

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La recuperación de la demanda inmobiliaria está incentivando la actividad constructora, en unos momentos en los que el exceso de oferta se está liquidando. La evolución de oferta y demanda está contribuyendo a la estabilización paulatina de los precios residenciales que, desde mediados de 2015, ya presentan tasas de revalorización en todas las comunidades autónomas.

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EEUU | El sector inmobiliario comercial se mantiene fuerte, al menos por el momento

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La demanda por departamentos, oficinas en distritos financieros e inmuebles industriales y hoteleros seguirá creciendo en los próximos años, pero no en todas las regiones y de manera algo más moderada.El gasto en construcción es sólido y crece en la mayoría de las zonas, lo que combinado con el aumento de las tasas de interés debería contener los incrementos de los avalúos

Geografías:EEUU
Temáticas:Inmobiliario

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Situación Inmobiliaria México Primer Semestre 2015

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La construcción termina 2014 creciendo gracias a la edificación que se recupera antes de lo previsto, mientras la obra civil se rezagó pese al PNI. En 2015, la edificación guiará al sector nuevamente. El mercado hipotecario aumenta los montos de crédito, no solo en la banca, los institutos públicos también incrementan su oferta en los segmentos medios y residenciales

Unidades:
Geografías:México
Temáticas:Inmobiliario

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Datos banca española
Geoestrategia (en inglés)
Market Comment (en inglés)
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