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El incremento sin precedentes del desempleo, la transición a gran escala hacia el teletrabajo y el descenso de la actividad en muchos sectores de servicio al público están llevando a la destrucción de la demanda, el aumento de las tasas de desocupación y la disminución de los alquileres.
Las primas de riesgo de la tasa de capitalización pueden orientar la búsqueda de inversiones en CRE atractivas y de posiciones de préstamo. Las tasas de desocupación, junto con los datos económicos locales y nacionales, pueden utilizarse para elaborar un modelo de las primas de riesgo de la tasa de capitalización.
