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En este trabajo se ha desarrollado un modelo que permite calcular la desviación del precio de la vivienda respecto a un nivel de equilibrio estimado, tanto a escala regional como provincial, así como prever su evolución. Los resultados obtenidos muestran la elevada heterogeneidad del mercado inmobiliario español.
Una de las cuestiones que surge periódicamente en el mercado inmobiliario es saber si el precio de la vivienda está sobrevalorado o no, sobre todo cuando se acumulan varios trimestres consecutivos de ascenso de los precios. La respuesta no es fácil, porque para ello hay que comparar el precio con su nivel de “equilibrio”.
Los datos del mes de agosto mostraron una recuperación de la venta de viviendas y del crédito hipotecario. Así, tras un periodo de incertidumbre regulatoria, el sector podría estar ganando tracción. Por su parte, tras la corrección del pa…
La pérdida de tracción del mercado inmobiliario fue algo más intensa en los primeros meses del verano. La contracción de las ventas en los últimos meses se ha reflejado en una moderación del crecimiento del precio de la vivienda en 2T19. …
En diciembre, tanto las ventas como la concesión de hipotecas recuperaron sólo una parte del terreno perdido en octubre y noviembre, cerrando el trimestre con una caída. Esto, en un contexto de creación de empleo pero de menor confianza d…
La venta de viviendas creció en septiembre, pero a tasas más moderadas. Sin embargo, la concesión de crédito para compra residencial aumentó en octubre más que en meses anteriores. El precio, que sigue mostrando una tendencia alcista, se desaceleró en 3T18. Si bien los visados se contrajeron en septiembre, el sector continu…
El mercado inmobiliario en España sigue desenvolviéndose en un contexto favorable: la creación de empleo se intensificó en octubre, la confianza avanzó en septiembre y las condiciones financieras siguen favorables. Con ello, la venta de viviendas creció en agosto y, aunque los visados corrigieron algo en ese mes, la invers…
Los datos del Consejo General del Notariado revelan que mayo se vendieron 38.845 viviendas, el 10,9% menos que en marzo, tras corregir las variaciones estacionales. Con esta evolución, en línea con lo esperado tras la sorpresa positiva de abr…
Según el Consejo General del Notariado, en abril se han vendido 39.461 viviendas, el 18,7% más que en marzo, tras corregir las variaciones estacionales. Con esta evolución, mejor a la esperada, en los cuatro primeros meses del año la venta …
En marzo de 2016 se vendieron 38.352 viviendas según el Consejo General del Notariado, el 11,2% menos que en febrero, tras corregir las variaciones estacionales. Con ello concluye un trimestre en el que el comportamiento de las ventas fue de m…
En enero de 2016 se firmó la venta de 27.568 viviendas según el Consejo General del Notariado. Tras corregir la serie de las variaciones estacionales, las ventas crecieron el 20,4%, por encima de lo esperado, lo que se traduce en un crecimiento interanual del 26,6%
En diciembre de 2015 se vendieron 41.420 viviendas según el Consejo General del Notariado. Tras corregir la serie de las variaciones estacionales, las ventas experimentaron una caída intermensual del 5,0%, que se tradujo en un retroceso trimestral del 2,8%. Pese a ello, en 2015 se cerraron 401.236 operaciones de compraventa…
