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El mercado inmobiliario está comenzando a notar la desaceleración económica y la subida de tipos de interés. Este contexto justifica una contracción de las ventas en 2023, pese a lo cual el nivel seguirá siendo elevado. La iniciación de viviendas se estancará en 2023 y el precio nominal crecerá en torno al 2%.

Los jóvenes españoles se emancipan a los 30 años, unos tres después que la media europea. Uno de los motivos principales de este retraso está relacionado con la dificultad de acceder a una vivienda a un coste reducido y en una localización que satisfaga las preferencias de los recién graduados.

En 2021 se vendieron unas 675.000 viviendas en España, el 38,1% más que en 2020, y se superó, con creces, el nivel de 2019, antes de la llegada de la COVID-19. La venta recuperó el nivel previo a la pandemia en verano de 2020 y, desde enton…