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El PIB de la Construcción crece 2.6% gracias al crecimiento de la Edificación en 6.9% y a pesar de la caída de los otros subsectores. El mercado hipotecario aumenta 10.7% en número de créditos, principalmente por la reactivación de la vivienda de Interés Social.

El PIB de la Construcción acumulado crece 10.1% al segundo trimestre de 2024, con incrementos en todos los subsectores. En un cambio de tendencia, ahora el mercado hipotecario aumenta 2.2% en monto real y se perfila para seguir avanzando.

Con un avance de sólo 0.4% en 2022, la recuperación del sector Construcción se mantiene lejana. El número de créditos hipotecarios otorgados durante 2022 es 8.9% menor con respecto al 2021, mientras que el monto bajó 4.9% en términos reales. Se observa una alta concentración en las hipotecas a nivel estatal.

Al cierre de 2021 la Construcción creció más rápido que la economía enfrentando un fuerte avance en los precios de los insumos, se espera que en 2022 crezca impulsado por la Obra Civil. El mercado hipotecario mantiene su avance pero a un ritmo más moderado para este año.

Tasas de interés amortiguan contracción del mercado hipotecario en la mayoría de los estados. Diez años en que ha fluido el crédito hipotecario, pero aún hay mucho por hacer.

Pese a la caída del PIB en el 2S20 (-9,0% a/a), la venta de viviendas aumentó el 2,4% y las hipotecas el 5,1%. Sin embargo, buena parte de los factores que sostienen a las ventas pueden ser temporales. Hacia la segunda mitad del año, el sector podría mostrar una recuperación vigorosa. Sus fundamentales son sanos.