Argentina | Situación Inmobiliaria y Construcción 2021

Resumen

La pandemia del COVID-19 hizo colapsar el mercado inmobiliario y provocó una modificación sustancial de intereses para los distintos actores. Si bien el precio de las viviendas se redujo notablemente, la demanda se encuentra muy endeble.

Puntos clave

• Puntos clave:
• El impulso económico tras el derrumbe de la actividad en el 2T20 estuvo liderado por la construcción y por la industria automotriz, pero ese crecimiento se ha ido debilitando.
• A raíz de la pandemia creció la demanda en los alrededores de las grandes ciudades y en barrios cerrados, promovida por la posibilidad del trabajo remoto.
• Aunque la compra de inmuebles usados se volvió más atractiva por la baja de precios, aún prevalecen los incentivos a la construcción cuyo costo se disparó desde el inicio de la pandemia destacándose el aumento en los materiales.
• Otra consecuencia de la pandemia fue el creciente interés por la descentralización de los lugares de trabajo llevando al mercado de oficinas a un replanteo de su dinámica.
• El principal desafío del sector consiste en optimizar la construcción para asegurar la flexibilidad de respuesta a los cambios del mercado tanto como la accesibilidad económica de las viviendas.

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