Situación Inmobiliaria México. Segundo semestre de 2024

Resumen

El PIB de la Construcción acumulado crece 10.1% al segundo trimestre de 2024, con incrementos en todos los subsectores. En un cambio de tendencia, ahora el mercado hipotecario aumenta 2.2% en monto real y se perfila para seguir avanzando.

Puntos clave

• Puntos clave:
• El PIB Construcción acumulado al 2T24 creció 10.1%, como resultado de un aumento de PIB de Obra Civil y de Edificación en 22.9% y 7.6%, respectivamente
• El mercado hipotecario crece 2.2% en monto y 11.4% en número de créditos desde mediados del 2024
• En siete de las 32 entidades sigue creciendo el crédito hipotecario de la banca, mientras que el empleo con ingresos superiores a las 5 UMA crece más en estados del norte del país
• La apreciación de la vivienda aumentó 56.9% del 2016 al 2022, pero el ingreso por trabajo de las familias sólo lo hizo en 2.5% en promedio nacional en ese mismo periodo
• Las viviendas para rentas de estancias cortas en Ciudad de México aumentan 50% en cuatro años; incidiendo en la demanda por vivienda y en el precio de la misma

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